إن تأسيس شركة مقاولات في الامارات يعتبر خطوة استراتيجية هامة في ظل النمو الاقتصادي والتطور العمراني الهائل الذي تشهده هذه الدولة.
في هذا المقال سوف نستعرض سويًا، إجراءات تأسيس شركات المقاولات في الامارات، وشروط ومتطلبات ذلك، ونموذج عن عقد تأسيس هذا النوع من الشركات، تابع معنا.
هل تبحث عن محامي تجاري في دبي متخصص في تأسيس الشركات. اضغط هنا للتواصل مع مكتب البلوشي للمحاماة والاستشارات القانونية.
إجراءات تأسيس شركة مقاولات في الامارات
حتى تستطيع تأسيس شركة مقاولات وفق قانون الشركات التجارية وبشكل صحيح بدون حدوث أي مشكلات، هناك مجموعة من الخطوات الأساسية التي يجب القيام بها كالآتي:
- تحديد اسم تجاري للشركة واستخراج الرخص التجارية، ويجب ألا يخالف النظام العام للدولة، وأن يكون الاسم متبوعًا بالشكل القانوني للشركة. ولا يجوز تسجيل الشركة باسم سبق تسجيله في الدولة أو باسم مشابه إلى درجة تؤدي إلى اللبس.
- حدد النشاط المراد البدء فيه (الإنشاءات والمقاولات)، والقيام بعمل دراسة جدوى.
- توفير مكان، مقر للشركة.
- تحديد عنوان للشركة مسجل في الدولة ترسل إليه الإخطارات والمراسلات.
- الحصول على الموافقة المبدئية لتأسيس الشركة من الجهة المختصة.
- استخراج وتوثيق كافة المستندات والتراخيص التجارية المطلوبة.
- صياغة وتوثيق العقود والمخالصات والمراسلات ونماذج الطلبات التي تصدرها الشركة، بحيث تحمل اسمها وشكلها القانوني ورقم تسجيلها وعنوانها.
- قيد عقد الشركة بالسجل التجاري وكل تعديل يطرأ عليه، لدى السلطة المختصة ليكون العقد نافذًا.
- فتح حساب بنك، وتسديد رسوم إصدار رخصة الشركة، التي تعتمد على نوع الرخصة.
شروط ومتطلبات تأسيس شركة مقاولات
ينص القانون الإماراتي على شروط يجب استكمالها لفتح شركة مقاولات في الإمارات، فإن الأمر يتطلب توافر مجموعة شروط وإنهاء مجموعة إجراءات التى قامت دائرة التنمية الاقتصادية وبعض الجهات المختصة في الإمارات بوضعها. ومن هذه الشروط ما يلي:
- اختيار اسم التجاري للشركة، وتسجيل هذا الاسم رسميًا لدى الجهات المختصة.
- اختيار موقع مناسب لعمل الشركة.
- استخراج الرخصة التجارية المناسبة للشركة.
- الحصول على بعض الموافقات والتراخيص الخاصة بشركات المقاولات، مثل موافقات هيئة المياه والكهرباء، موافقة قسم البناء في الإمارات، وغيرها.
- أن يكون للشركة عنوان مسجل في الدولة ترسل إليه الإخطارات والمراسلات.
- أن تحمل العقود والمخالصات والمراسلات ونماذج الطلبات التي تصدرها الشركة، اسمها ورقم تسجيلها وعنوانها وشكلها القانوني، وبيان مقدار المدفوع من رأس المال، إذا تمت إضافة مقداره.
- اختيار اسم تجاري للشركة وتسجيله: يمكنك التقدم للحصول على الاسم التجاري عبر دائرة التنمية الاقتصادية لكل إمارة أو من خلال موقعها الإلكتروني أو تطبيقها الذكي.
نموذج عقد تأسيس شركة مقاولات في الإمارات
يجب أن يكون عقد تأسيس شركة المقاولات، وتعديلاته التي تطرأ عليه محررة باللغة العربية، وموثقة من السلطة المختصة، وإلا كان العقد أو التعديل باطلًا. واستثناء من ذلك يكون التوثيق أمام الكاتب العدل في الحالات التي يصدر بها قرار من السلطة المختصة بهذا الشأن.
يجب أن يشتمل عقد تأسيس شركة مقاولات في الامارات بشكل عام على البيانات الآتية:
الفريق الأول: …… جنسيته…… عنوانه……… تولد: ……..
الفريق الثاني: …… جنسيته…… عنوانه……… تولد: ……..
مقدمة العقد:
تعتبر مقدمة هذا العقد جزءًا لا يتجزأ منه، ويرجع إليها في تفسير أحكامه وبيان المقصود ببنوده.
تأسست بين الشركاء المذكورة أسماؤهم وعناوينهم أعلاه شركة مقاولات من نوع التوصية البسيطة خاضعة للقوانين الإماراتية النافذة، وقانون التجارة، تمارس نشاطها التجاري تحت العنوان التالي:
شركة المقاولات: ……. وشركاه، عنوانها: …… الاسم التجاري: …… مركز الشركة الرئيسي: …….. فروعها: …….
رأس مال الشركة: …… درهم، حصة كل شريك: …….. درهم، والقيمة المقدرة لها وكيفية تقديرها وميعاد استحقاقها.
مدة هذه الشركة: … سنوات تبدأ اعتبارًا من تاريخ تأسيسها، وتتجدد حكمًا لمدة مماثلة ما لم يبد أحد الشركاء عدم رغبته بذلك أو رغبته بالانسحاب بموجب كتاب مضمون مع اشعار بالاستلام يبلغ الشركة والشركاء المؤلفين لها.
(بدء السنة المالية ونهايتها، نسبة توزيع الأرباح والخسائر، شروط التنازل عن الحصص في الشركة إن وجدت).
حرر هذا العقد على نسختين ليصار إيداعها قلم محكمة البداية المدنية التي يقع في منطقتها مركز الشركة الرئيسي.
التاريخ:
توقيع الأطراف:
إذا تضمن عقد تأسيس الشركة اسم المدراء، يجب بيان الاسم الكامل، الجنسية، محل الإقامة، والصلاحية، ويجب قيد العقد وكل تعديل يطرأ عليه بالسجل التجاري لدى السلطة المختصة ليكون نافذًا.
الأسئلة الشائعة
فيما يلي إجابات أبرز الأسئلة حول تأسيس شركة مقاولات في الامارات:
جمعنا لكم في مقالنا هذا كافة المعلومات القانونية الموثقة حول إجراءات وشروط تأسيس شركة مقاولات في الامارات، وأضفنا لكم نموذج عام عن شكل عقد تأسيس الشركة.
يفضل عند تأسيس شركة مقاولات استشارة مستشار قانوني مختص بعقود تأسيس الشركات في الامارات لذلك لا تتردد بالتواصل معنا في مكتب المحامي البلوشي للمحاماة والاستشارات القانونية.
قد يهمك الاطلاع أيضًا على هل يكتب بالشيك وذلك لصالح تاسيس شركات في الإمارات، وخطوات وشروط تاسيس شركات في ابوظبي، وطريقة تأسيس شركة الشخص الواحد في الإمارات.
المصادر:
- قانون الشركات التجارية.
- خطوات تأسيس الأعمال داخل الدولة.
- نموذج عقد شركة.
إبراهيم البلوشي، محامي إماراتي متميز بخبرته الطويلة في مجال القانون الدولي والمحلي. يتميز بالاحترافية العالية والإلتزام بأعلى معايير الأخلاقيات المهنية. يقدم خدمات قانونية متخصصة في مختلف المجالات بما في ذلك الشؤون الجنائية والمدنية والتجارية، مما يجعله اختيارًا مثاليًا للعملاء الذين يبحثون عن استشارات قانونية موثوقة وفعالة.