يُعد عقد التمويل أحد العقود المهمة في مجال المعاملات المالية والتجارية، ويُستخدم بشكل واسع في دبي نظراً لما تشهده الإمارة من حركة اقتصادية نشطة.
بمقالنا التالي، سنقدم أفضل صيغة عقد تمويل بين طرفين في دبي، مع بيان تفاصيل عنه، لذا تابع معنا.
استشر أهم محامي تجاري في دبي، من خلال الضغط على أيقونة الواتساب أسفل الشاشة.
عقد التمويل بين طرفين في دبي
عقد التمويل هو اتفاق قانوني بين طرفين، يكون أحدهما ممولًا للطرف الآخر (المستفيد)، حيث يتم بموجبه تقديم تمويل محدد للمستفيد، لقاء رد المبلغ من المستفيد وفق شروط وأحكام متفق عليها.
ويكون أطراف عقد التمويل، هي:
- المُموّل: هو الطرف الذي يُقدّم التمويل. يمكن أن يكون فرداً، شركة، بنكاً، أو مؤسسة مالية. ويتحمل المُموّل عادةً مخاطر التمويل مثل عدم السداد أو تأخير السداد.
- المُمول له: هو الطرف الذي يستلم التمويل بهدف تمويل مشروع أو تغطية احتياجات مالية معينة. يلتزم هذا الطرف بإعادة المبلغ وفقاً للشروط المتفق عليها.
هذا ويتكون عقد التمويل، من العناصر التالية:
- مقدمة العقد: تحتوي على تعريف الأطراف، تاريخ العقد، ومكان التوقيع، مما يوضح هوية الطرفين والتواصل القانوني.
- موضوع العقد: يبين بوضوح قيمة التمويل التي يُقدمها المُموّل، والعملة التي سيتم التمويل بها، والغرض من هذا التمويل، سواء كان لمشروع تجاري أو شخصي.
- شروط التمويل:
- المبلغ المالي: يذكر مقدار المال الذي يتم تقديمه.
- مدة التمويل: وقت السداد المحدد الذي يتفق عليه الطرفان، مثلاً 6 أشهر أو سنة.
- سعر الفائدة أو نسبة الربح: تحدد قيمة الفائدة أو الربح الذي سيضاف على المبلغ الأساسي.
- طريقة السداد: توضح كيف سيتم السداد، سواء دفعة واحدة أو أقساط دورية (شهرية، سنوية،……).
- الضمانات: قد يُطلب من المُموَل تقديم ضمانات أو كفالات لضمان حق المُموّل في حالة عدم السداد.
- التزامات الأطراف: تُوضح مسؤوليات كل طرف، مثل التزام المُموَل بالسداد في الأوقات المحددة، والتزام المُموّل بأن يُقدم التمويل في الوقت المتفق عليه.
- الشروط الجزائية: تُحدد العقوبات في حال تأخر السداد أو الإخلال بأي بند من بنود العقد، مثل فرض غرامات أو رفع دعاوى قانونية.
- تسوية النزاعات: عادة ما يتضمن العقد نصاً على كيفية حل الخلافات، وغالباً ما يُختار التحكيم التجاري في دبي كوسيلة لحل النزاعات بدلاً من التقاضي في المحاكم.
صيغة عقد تمويل بين طرفين في دبي
فيما يلي نورد لك أفضل صيغة عقد تمويل مقابل نسبة من الأرباح، وفق الشكل التالي:
العنوان: عقد تمويل
الطرف الأول: اسم الممول:….، رقم الهوية المدنية:….، محل الإقامة:….، رقم الهاتف:…
الطرف الثاني: اسم المستفيد:….، رقم الهوية المدنية:….، محل الإقامة:….، رقم الهاتف:…
تمهيد العقد:
لما كان الطرف الثاني يمتلك مكتبًا هندسي للإكساء، ولما كان الطرف الأول يمتلك رأس مال، فقد اجتمعت إرادة الطرفين على ما يلي:
يعتبر تمهيد العقد جزءًا لا يتجزأ منه.
يقدم الطرف الثاني الخبرة العملية بالإكساء للعقارات السكنية، ويقدم الطرف الأول التمويل المالي المقدر بـ… درهم إماراتي في بداية كل شهر.
مدة عقد التمويل ………….. تبدأ من تاريخ…/../.. وينتهي في تاريخ…/../…، ويمكن للطرفين بالتراضي تجديد هذا العقد.
يلتزم الطرف الثاني برد المبلغ المعطى له من الطرف الأول في غضون… من تاريخ انتهاء العقد.
يتقاسم كل من الطرفين الأرباح بنسبة تقدر بـ…% للطرف الأول، و…% للطرف الثاني.
وقد جرى تحرير هذا العقد على نسختين، نسخة لكل طرف.
الطرف الأول:……………. الإمضاء:…………..
الطرف الثاني:…………. الإمضاء:……………..
الأسئلة الشائعة
بهذا، نصل لنهاية سطور مقالنا حول صيغة عقد تمويل بين طرفين في دبي، والذي بينا خلاله تفاصيل هذا العقد، من عناصر وأطراف، وصيغة قانونية.
للحصول على تفاصيل أكثر عن عقد التمويل، لا تتردد بالتواصل مع فريقنا القانوني، من خلال الأرقام المبينة في صفحة اتصل بنا.
وللمزيد يمكنك الاطلاع على شروط وأنواع عقود الاستثمار في القانون الإماراتي، بالإضافة إلى نموذج عقد معاوضة في الإمارات وإجراءاته، وأيضًا نموذج عقد شراكة بين شركتين في دبي.
المراجع:
- قانون المعاملات المدنية.
محامي متميز ذو خبرة واسعة في قضايا القانون التجاري في دولة الإمارات العربية المتحدة.
لديه معرفة كبيرة بالقانون الإماراتي وتشريعاته، بالإضافة لذلك يساعد العملاء من خلال تقديم الاستشارات التجارية عالية الجودة.
إلى جانب عمله كمحامي، يعمل ككاتب في موقع أفضل محامي تجاري في دبي ويساهم في نشر المعلومات القانونية القيمة. والتوعية بكافة قوانين الأعمال التجارية
