يعتبر التمويل أحد العوامل الحاسمة في نجاح أي مشروع تجاري، وتخضع شروط عقد التمويل في الإمارات العربية المتحدة للعديد من القوانين والتشريعات، والتي سنتعرف عليها في مقالنا لليوم بعنوان عقد تمويل مشروع تجاري.
هل تبحث عن استشارة قانونية من محامي تجاري في دبي فيما يخص خطة مشروع تجاري؟ اضغط هنا للتواصل مع مكتب المحامي البلوشي للمحاماة والاستشارات القانونية.
شروط عقد التمويل لمشروع تجاري في الإمارات
طلب تمويل مشروع هي خدمة تقديم ضمانات بنكية وقروض تمويلية لرواد الأعمال، بما في ذلك قروض التأسيس وقروض الفواتير وأوامر الشراء. يتم تسديد القروض من خلال أقساط شهرية ميسرة وثابتة، دون فوائد، لغرض تغطية تكاليف تأسيس المشاريع الجديدة وللحفاظ على سيولة الشركات.
لكن لهذا العقد مجموعة من الشروط التي يجب أن تتوافر فيما يخص عقد التمويل لمشروع تجاري في الإمارات، وذلك حسب ما نصت نافذة دبي للاقتصاد والسياحة وهي وفقًا لما يلي:
- يجب تقديم صورة من الهوية وصورة من جواز السفر.
- كما يتطلب تقديم صورة خلاصة القيد.
- يجب إعداد دراسة جدوى للمشروع بما في ذلك قرض التأسيس والضمان البنكي.
- يجب تقديم الدراسة المالية للمشروع بما في ذلك قرض التأسيس والضمان البنكي.
- يجب ارفاق السيرة الذاتية لمقدم الطلب مع قرض التأسيس والضمان البنكي.
- في حال وجودها، يجب تقديم شهادات خبرة في مجال المشروع مع قرض التأسيس والضمان البنكي.
- يتطلب تقديم التقارير المالية للمشروع مع قرض الفواتير وأوامر الشراء.
- في حال الرغبة في قرض الفواتير وأوامر الشراء، يجب تقديم نسخة من أمر الشراء او الفاتورة المراد تمويلها.
إجراءات إبرام عقد تمويل مشروع تجاري في الإمارات
لإبرام عقد لتمويل مشروع تجاري بنجاح في الإمارات، هنالك مجموعة من الإجراءات التي يجب الالتزام بها، وهي وفقًا لما يلي:
- تحديد الشروط والأحكام بلغة واضحة ومفهومة للطرفين.
- تضمين بند سعر الفائدة لتحديد المبلغ المستحق لكل طرف.
- وضع جدول زمني لسداد المبالغ المستحقة.
- تحديد أي رسوم أو تكاليف إضافية متعلقة بالصفقة.
- تحديد آلية حل النزاعات للتعامل مع أي خلافات قد تنشأ.
- التأكد من فهم كامل لحقوق والتزامات كلا الطرفين قبل التوقيع، بما في ذلك التأكد من أن جميع التوقيعات موثقة من قبل مسؤول مخول مثل كاتب العدل أو المحامي.
نموذج عقد تمويل مشروع تجاري في الإمارات
فيما يلي نموذج عقد لتمويل مشروع تجاري:
عقد تمويل مشروع تجاري
التاريخ:/…./…/……
بين كلاً من:
- الطرف الأول: [اسم الممول/الشركة]، ويقع مقرها في [عنوان الممول/الشركة]، وممثلة بواسطة [اسم الممثل القانوني]، صاحب الهوية الشخصية رقم [رقم الهوية] والمقيم في [عنوان الإقامة]، والمسمى فيما بعد “الممول”.
- الطرف الثاني: [اسم الممول]، الراغب في الحصول على تمويل لمشروع تجاري ويقع مقره في [عنوان الممول]، صاحب الهوية الشخصية رقم [رقم الهوية] والمقيم في [عنوان الإقامة]، والمسمى فيما بعد “المقترض”.
وبناءً على ذلك فقد قرر الطرفين الالتزام بما يلي:
مادة 1: غرض العقد
يهدف هذا العقد إلى تحديد شروط وأحكام تمويل مشروع تجاري وفقًا للشروط المتفق عليها بين الطرفين.
مادة 2: مبلغ التمويل
يتم منح المقترض مبلغ تمويل قدره [المبلغ] درهم إماراتي (AED) لدعم مشروع تجاري يتمثل في (نبذة عن المشروع).
مادة 3: شروط التمويل
يتم سداد المبلغ الممنوح كتمويل وفقًا للشروط والجداول المالية المحددة في وثيقة اتفاق التمويل المرفقة بهذا العقد.
مادة 4: الفوائد
يجب على المقترض سداد فوائد على المبلغ الممنوح كتمويل وفقًا للشروط والأحكام المتفق عليها.
مادة 5: الضمانات
يتعهد المقترض بتقديم الضمانات اللازمة والمطلوبة من قبل الممول لضمان سداد المبلغ الممنوح كتمويل وفقًا للشروط المتفق عليها.
مادة 6: سرية المعلومات
يلتزم الطرفان بالحفاظ على سرية المعلومات الحساسة المتعلقة بهذا العقد وعدم الكشف عنها لأي طرف ثالث دون إذن مسبق بتبادل المعلومات.
مادة 7: القانون الساري
يخضع هذا العقد وكل ما يتعلق به لقوانين دولة الإمارات العربية المتحدة، ويتم حل أي نزاع ينشأ بين الطرفين وفقًا للقوانين السارية في الإمارات.
وقد اطّلع الطرفان على مضمون هذا العقد ووافقا على جميع بنوده وشروطه.
تم توقيع هذا العقد في تاريخ اليوم المشار إليه أعلاه.
الطرف الأول: __________________ الطرف الثاني: __________________
اسم الممول/الشركة (اسم الممول)
توقيع الممثل القانوني: _________________ توقيع المقترض:________________
الأسئلة الشائعة
فيما يلي إجابات بعض الاسئلة حول عقد التمويل لمشروع تجاري:
في نهاية مقالنا عقد التمويل لمشروع تجاري، يجب على أي مشروع تجاري يسعى للحصول على تمويل في الإمارات العربية المتحدة أن يلتزم بشروط عقد التمويل المحددة. هذه الشروط تشمل تقديم معلومات مالية دقيقة وشفافة وخطة عمل محكمة، بالإضافة إلى الالتزام بجميع القوانين والتنظيمات المالية السارية في الإمارات.
إذا كنت بحاجة لأي استشارة من محامي متخصص في العقود التجارية ومراجعتها في الإمارات بخصوص كتابة عقد التمويل لمشروع تجاري، وشروط عقد تسيير محل تجاري في الإمارات. يمكنك التواصل مع مكتب البلوشي للمحاماة والاستشارات القانونية.
كما ننصحك بالاطلاع على عقد شراء الحقوق التجارية في التشريع الاماراتي، ونموذج عقد تنازل عن محل تجاري في الإمارات، وخطوات توثيق عقد الايجار التجاري في الإمارات. ونموذج عقد ادارة محل تجاري في الإمارات، وعقود الشركات التجارية في الامارات.
المصادر:
- نافذة دبي للاقتصاد والسياحة.
إبراهيم البلوشي، محامي إماراتي متميز بخبرته الطويلة في مجال القانون الدولي والمحلي. يتميز بالاحترافية العالية والإلتزام بأعلى معايير الأخلاقيات المهنية. يقدم خدمات قانونية متخصصة في مختلف المجالات بما في ذلك الشؤون الجنائية والمدنية والتجارية، مما يجعله اختيارًا مثاليًا للعملاء الذين يبحثون عن استشارات قانونية موثوقة وفعالة.