يعد التنازل عن المحل التجاري أحد الخيارات المتاحة للتجار والمستثمرين لإدارة أعمالهم بشكل فعال. يتناول هذا المقال نموذج عقد التنازل عن المحل التجاري في الإمارات، مسلطًا الضوء على أهم البنود والشروط التي يجب مراعاتها عند إبرام هذا النوع من العقود.
هل تبحث عن محامي فيما يخص تنازل عن عقد كراء محل تجاري؟ اضغط هنا للتواصل مع مكتب المحامي البلوشي للمحاماة والاستشارات القانونية.
نموذج عقد تنازل عن محل تجاري في الإمارات
فيما يلي سنقدم لكم أعزاءنا القرّاء نموذج عقد تنازل عن محل تجاري في الإمارات، وهو وفقًا لما يلي:
هذا العقد أُبرم في يوم…/…./….. بين كل من:
الطرف الأول: السيد/السيدة…. بطاقة هوية رقم… بصفته/بصفتها المالك/المالكة للمحل التجاري.
والطرف الثاني: السيد/السيدة…. بطاقة هوية رقم… بصفته/بصفتها المتنازل له/عنها.
اتفق الطرفان على ما يلي:
المادة الأولى: التنازل عن المحل التجاري
يقر الطرف الأول بموجب هذا العقد بالتنازل عن المحل التجاري الكائن في إمارة… بالعنوان… والمرخص تحت رقم… والذي يزاول نشاط… إلى الطرف الثاني.
المادة الثانية: المقابل المالي للتنازل
اتفق الطرفان على أن يكون المقابل المالي للتنازل عن المحل التجاري مبلغ… درهم إماراتي، قام الطرف الثاني بسداده بالكامل للطرف الأول.
المادة الثالثة: التزامات الطرف الثاني
يلتزم الطرف الثاني بسداد جميع الرسوم والضرائب المستحقة على المحل التجاري اعتبارًا من تاريخ هذا العقد. كما يلتزم بالحفاظ على سمعة المحل وعدم إحداث أي تغييرات جوهرية دون موافقة الطرف الأول.
المادة الرابعة: التزامات الطرف الأول
يلتزم الطرف الأول بنقل ملكية المحل التجاري إلى الطرف الثاني وتسليمه جميع المستندات والتراخيص اللازمة. كما يتعهد بعدم المطالبة بالمحل أو التدخل في إدارته مستقبلاً.
المادة الخامسة: أحكام ختامية
يخضع هذا العقد لأحكام القوانين والتشريعات المعمول بها في دولة الإمارات العربية المتحدة. وفي حال نشوب أي نزاع ينشأ عن هذا العقد، يتم حله وديًا أو اللجوء إلى القضاء المختص.
وتم التوقيع على هذا العقد من الطرفين في التاريخ المذكور أعلاه.
الطرف الأول
الاسم:
التوقيع:
الطرف الثاني
الاسم:
التوقيع:
الأسئلة الشائعة
فيما يلي إجابات بعض الاسئلة حول نموذج عقد التنازل عن المحل التجاري في الإمارات:
في الختام، يعتبر نموذج عقد تنازل عن محل تجاري في الإمارات وثيقة شاملة تحمي حقوق ومصالح كل من المتنازل والمتنازل له. ويوضح العقد بوضوح شروط نقل الملكية والالتزامات المترتبة على الطرفين.
إذا كنت بحاجة افضل محامي متخصص في العقود التجارية ومراجعتها في الإمارات بخصوص توثيق عقد الإيجار، وفسخ عقد كراء محل تجاري يمكنك التواصل مع مكتب البلوشي للمحاماة والاستشارات القانونية.
كما ننصح بالاطلاع على خطوات توثيق عقد الايجار التجاري في الإمارات، وعقد الكراء التجاري المحدد المدة في الإمارات، ونموذج عقد بيع أو تنازل عن رخصة تجارية في الإمارات.
المصادر:
- مرسوم بقانون اتحادي رقم (37) لسنة 2021 بشأن السجل التجاري.
إبراهيم البلوشي، محامي إماراتي متميز بخبرته الطويلة في مجال القانون الدولي والمحلي. يتميز بالاحترافية العالية والإلتزام بأعلى معايير الأخلاقيات المهنية. يقدم خدمات قانونية متخصصة في مختلف المجالات بما في ذلك الشؤون الجنائية والمدنية والتجارية، مما يجعله اختيارًا مثاليًا للعملاء الذين يبحثون عن استشارات قانونية موثوقة وفعالة.