يعتبر الغش أهم أسباب بطلان عقد البيع، وقد اعتبر قانون الإمارات هذا ذريعة قانونية للمتضرر لرفع دعوى بطلان عقد بيع للغش والتدليس في الإمارات، وفق إجراءات محددة سوف نشرحها بالتفصيل منعًا للأخطاء. تابع معنا.
سارع بتوكيل محامي مختص بالعقود في الإمارات، عبر التواصل معنا على أرقام الاتصال في صفحة اتصل بنا.
إجراءات دعوى بطلان عقد بيع للغش والتدليس في الإمارات
إبرام عقد بيع شابه غش وتدليس من قبل أحد الأطراف يجعله باطلًا، لكن أحيانًا يصعب إبطال العقد بالتراضي بين الطرفين، مما يدفع الطرف المتضرر لرفع دعوى بطلان عقد بيع باتباع الخطوات التالية:
- ترفع الدعوى من قبل محامي المدعي أمام المحكمة المدنية الابتدائية في منطقتك أو في مكان التعاقد.
- إيداع المحامي صحيفة الدعوى لدى مكتب إدارة الدعوى، بقيدها إلكترونيًّا أو ورقيًّا حسب قوانين المحكمة.
- تشتمل صحيفة الدعوى على البيانات الآتية:
- بيانات الخصوم الشخصية وصفاتهم (مدعي، متهم).
- موضوع النزاع والطلبات وأسانيدها القانونية.
- المحكمة والتاريخ وتوقيع المحامي.
- سداد الرسوم القضائية خلال ثلاثة أيام عمل من اليوم التالي للإشعار بالسداد.
- يقوم مكتب إدارة الدعوى بقيد الدعوى في السجل الخاص، إلكترونيًّا أو ورقيًّا.
- يودع المحامي صورًا من صحيفة الدعوى بقدر عدد المدعى عليهم لإعلانهم بها، وصورة لمكتب إدارة الدعوى تحفظ إلكترونيًّا أو ورقيًا، وصورًا لجميع المستندات المؤيدة لدعواه، وأية تقارير خبرة معدة من خبراء مقيدين إن وجدت.
- يكلف مكتب إدارة الدعوى القائم بالإعلان بإعلان صحيفة الدعوى إلكترونيًّا أو ورقيًّا للخصوم، خلال عشرة أيام عمل من تاريخ تسلمها.
- يودع المدعى عليه مذكرة بدفاعه ومستنداته، إلكترونيًّا أو ورقيًّا، خلال عشرة أيام عمل من تاريخ إعلانه بالدعوى.
صيغة دعوى بطلان عقد بيع للغش والتدليس في الإمارات
عند رفع دعوى بطلان عقد البيع بسبب الغش والتدليس، تعتبر صياغة الدعوى بشكل قانوني صحيح من قبل محامي متمرس أهم خطوة لضمان قبول الدعوى، وذلك وفق الشكل التالي:
التاريخ:
المحكمة:
المحامي: ……. وكالة قانونية رقم: (….) تاريخ: …….. بالنيابة عن المدعي: ……… رقم هويته: …….. الوظيفة: …… الموطن: ……… الهاتف: …….
المدعى عليه: ……… رقم هويته: …….. الوظيفة: …… الموطن: ……… الهاتف: ……. .
موضوع الدعوى:
دعوى بطلان عقد بيع.
الوقائع:(بيان تفاصيل العقد وتاريخ ومكان التعاقد والشهود).
في تاريخ: ….. تم التعاقد بين موكلي والمدعى عليه على بيع …….. تفاصيل المباع ووصفه والشروط والبنود الرئيسية المتفق عليها.
حيث تبين بطلان عقد البيع (كليًا، جزئيًا) بسبب:
الأسباب:
بيان بطلان العقد للغش والتدليس، مثل: (انتفاء محل المبيع، بيع ملك الغير)، مع الأسانيد القانونية، المواد المادة (490……..613) قانون مدني.
الطلبات:
أتقدم بالأصالة عن موكلي المدعي بهذه الدعوى ملتمسًا:
- الحكم ببطلان العقد المبرم بين المدعي والمدعى عليه.
- إلزام المدعى عليه برد المبلغ الدفوع، أو نقل حيازة المبيع.
- إلزامه بتقديم تعويض مادي عن الأضرار، والخسائر الناجمة عن العقد.
- إلزامه بتحمل مصاريف القضية، وأتعاب المحاماة.
المحامي:
التوقيع:
الأسئلة الشائعة
سنجيب عن بعض الأسئلة المهمة حول بحثنا دعوى بطلان عقد البيع للغش والتدليس في الإمارات:
تعلمنا معًا إجراءات دعوى بطلان عقد بيع للغش والتدليس في الإمارات كما نص عليها القانون، وكيفية صياغة صحيفة الدعوى وتقديمها.
ونؤكد على ضرورة التواصل مع أفضل محامي تجاري في دبي لدى مكتبنا وتوكيله واستشارته، لضمان نجاح قضيتكم واسترداد حقوقكم.
المراجع:
- البيع/العقد الباطل/التغرير- قانون المعاملات المدنية.
- رفع الدعوى- قانون الإجراءات المدنية.
محامي متميز ذو خبرة واسعة في قضايا القانون التجاري في دولة الإمارات العربية المتحدة.
لديه معرفة كبيرة بالقانون الإماراتي وتشريعاته، بالإضافة لذلك يساعد العملاء من خلال تقديم الاستشارات التجارية عالية الجودة.
إلى جانب عمله كمحامي، يعمل ككاتب في موقع أفضل محامي تجاري في دبي ويساهم في نشر المعلومات القانونية القيمة. والتوعية بكافة قوانين الأعمال التجارية
