في بعض الأحيان، قد تنشأ ظروف غير متوقعة تجعل تنفيذ عقد البيع مستحيلاً. قد تكون هذه الظروف خارجة عن إرادة الأطراف، مثل الكوارث الطبيعية أو الأحداث غير المتوقعة التي تعرقل تنفيذ التزامات العقد. وفي مثل هذه الحالات، يمكن للطرف المتضرر… اقرأ المزيد »تعرف أهم شروط دعوى فسخ عقد بيع لاستحالة التنفيذ بالإمارات

تعد دعوى فسخ عقد البيع من القضايا القانونية التي قد تواجه الأفراد والشركات في حياتهم اليومية، خاصة عند حدوث إخلال بشروط العقد أو عدم الوفاء بالالتزامات المالية. في القانون الإماراتي، هناك إجراءات وشروط محددة لاستئناف هذه الدعاوى، نستعرضها في هذه… اقرأ المزيد »استئناف دعوى فسخ عقد بيع

يعتبر فسخ عقد البيع بالتراضي إحدى الطرق القانونية لإنهاء الالتزامات التعاقدية بين طرف العقد بشكل وديّ ودون اللجوء للقضاء، مما يسهم في تقليل النزاعات وضمان استمرار العلاقات التجارية الودية. في مقالنا لهذا اليوم سوف نتعرف على صيغة فسخ عقد بيع… اقرأ المزيد »نموذج وصيغة فسخ عقد بيع بالتراضي بالإمارات

تتنوع أشكال البيع الذي يمثل بمطلقه مبادلة الأموال النقدية بغير النقدية، على أن يدفع الثمن بشكل معجل أو مؤجل أو بالتقسيط لأجل معلوم. فإن اتفق البائع والمشتري على دفع الثمن على أقساط وجب تضمين صيغة عقد بيع عقار بالتقسيط تفاصيل… اقرأ المزيد »صيغة عقد بيع عقار بالتقسيط في الإمارات

يمثل المبيع المشروط بالوفاة أحد صور شروط المنع من التصرف، وهو قيد يرد على حق الملكية، ليكون استثناءً من الأصل الذي يقر بحرية المالك في التصرف بملكه في ضوء الحدود القانونية. ويحدث المبيع المشروط بالاتفاق بين البائع والمشتري حول صيغة… اقرأ المزيد »أهم بنود صيغة عقد بيع شقة مشروط بالوفاة في الإمارات

يشيع في التعامل بين الأفراد عند بيع الممتلكات أن يكتفي البائع بمنح المشتري توكيل رسمي يتيح له البيع لنفسه، دون الحاجة لحضوره إلى الدوائر الرسمية لتوثيق العقد. وبناءً عليه، نلقي الضوء في هذا المقال على المقصود بوكالة البيع للنفس، وكيفية… اقرأ المزيد »صيغة عقد بيع للنفس بتوكيل في الإمارات

تحظى العقارات باهتمام مختلف الفئات من أفراد وشركات ورجال أعمال، سواء بقصد تأمين مسكن للاستقرار، أو الاستثمار فيه، أو جعلها أساس عمل كما هو حال المطورين العقاريين وتجار العقارات. ويعتبر إبرام عقد بيع عقار سكني الشكل القانوني لتبادل هذه العقارات… اقرأ المزيد »عقد بيع عقار سكني في الإمارات

تمثل الأراضي الزراعية إحدى أشكال العقارات التي يمكن التعامل بها في عمليات البيع والشراء، مع وجود عدة صور للتعاقدات بشأنها فيما لو كانت أرض مزروعة بالمحاصيل أو الأشجار. ويتضمن عقد بيع ارض زراعية نهائى مجموعة من العناصر التي ينبغي توافرها،… اقرأ المزيد »عقد بيع ارض زراعية نهائى في الإمارات

يمثل عقد البيع الابتدائي وعدًا بتوثيق العقد ونقل الملكية مستقبلًا، فهو اتفاق بعقد عرفي بين الطرفين. يتعهد بموجبه كل منهما بأداء ما عليه من التزامات، بهدف جعل عقد البيع نهائيًا وناقلًا للملكية. ويعتبر عقد بيع ابتدائى لقطعة ارض أحد عقود… اقرأ المزيد »إجراءات وشروط تنظيم عقد بيع ابتدائى لقطعة أرض بالإمارات

يحصل الورثة على الميراث سواء كان أموال نقدية أو مصاغ أو عقارات، ويحق لهم التصرف بها كيفما أرادوا باعتبارها حقًا شرعيًا وقانونيًا لهم بعد سداد نفقات تجهيز المورث وتصفية ديونه. وتعتبر المنازل إحدى التركات التي يمكن للورثة التصرف بها وبيعها… اقرأ المزيد »عقد بيع منزل ورثة بالإمارات: الإجراءات والشروط بالتفصيل