يحق لأطراف عقود البيع المطالبة بفسخ العقد لأسباب متنوعة حددها القانون، إلا أن ذلك متاح ضمن مدة قانونية يسقط بانقضائها الحق في إقامة الدعوى أمام المحكمة. في السطور التالية، نسلط الضوء على الأحكام الصادرة بشأن تقادم دعوى فسخ عقد البيع… اقرأ المزيد »تقادم دعوى فسخ عقد البيع وفق القانون الإماراتي

تكمن أهمية العقود في تنظيم حقوق الأفراد والتزاماتهم في عمليات البيع، بحيث يترتب على كل منهم واجبات يجب الالتزام بها لتحقيق مقاصد العقد والاتفاق وغايته. بينما يؤدي الإخلال بها إلى نشوء الحق في فسخ العقد، بما فيها حق المشتري في… اقرأ المزيد »حق المشتري في فسخ عقد البيع في الإمارات

يترتب على عقود البيع المختلفة حقوق متنوعة لإتمام التعاقد يمكن المطالبة بها، كما يمكن التنازل عنها عبر اعتزام صاحب الحق على التخلي عن حقوقه القانونية والمنفعة منها إلى الآخر. إلا أن ذلك يجب أن يتم بتوثيق هذا التنازل عبر إعداد… اقرأ المزيد »صيغة اقرار بالتنازل عن عقد بيع في الإمارات

قد تواجه الأطراف المبرمة لعقود البيع مشكلات تتعلق بعدم تسليم المبيع من قبل البائع، وفي هذه الحالة، يمكن للمشتري أن يلجأ إلى القضاء لفسخ عقد البيع. سنناقش في سطور اليوم الأوراق اللازمة لرفع الدعوى، و صيغة دعوى فسخ عقد بيع… اقرأ المزيد »صيغة دعوى فسخ عقد بيع لعدم التسليم

في بعض الأحيان، قد تنشأ ظروف غير متوقعة تجعل تنفيذ عقد البيع مستحيلاً. قد تكون هذه الظروف خارجة عن إرادة الأطراف، مثل الكوارث الطبيعية أو الأحداث غير المتوقعة التي تعرقل تنفيذ التزامات العقد. وفي مثل هذه الحالات، يمكن للطرف المتضرر… اقرأ المزيد »تعرف أهم شروط دعوى فسخ عقد بيع لاستحالة التنفيذ بالإمارات

تعد دعوى فسخ عقد البيع من القضايا القانونية التي قد تواجه الأفراد والشركات في حياتهم اليومية، خاصة عند حدوث إخلال بشروط العقد أو عدم الوفاء بالالتزامات المالية. في القانون الإماراتي، هناك إجراءات وشروط محددة لاستئناف هذه الدعاوى، نستعرضها في هذه… اقرأ المزيد »استئناف دعوى فسخ عقد بيع

يعتبر فسخ عقد البيع بالتراضي إحدى الطرق القانونية لإنهاء الالتزامات التعاقدية بين طرف العقد بشكل وديّ ودون اللجوء للقضاء، مما يسهم في تقليل النزاعات وضمان استمرار العلاقات التجارية الودية. في مقالنا لهذا اليوم سوف نتعرف على صيغة فسخ عقد بيع… اقرأ المزيد »نموذج وصيغة فسخ عقد بيع بالتراضي بالإمارات

يعتبر فسخ العقد إجراءً قانونيًا يمكن للأطراف من خلاله العودة للوضع الأصلي قبل العقد، وذلك عند اكتشاف عيب أو خلل يحول دون تنفيذ العقد. لتعرف أكثر حول شروط فسخ عقد البيع وإجراءات الفسخ وفق القانون الإماراتي ندعوك لمتابعة سطور مقالنا… اقرأ المزيد »شروط فسخ عقد البيع وإجراءاته بالإمارات

تتنوع أشكال البيع الذي يمثل بمطلقه مبادلة الأموال النقدية بغير النقدية، على أن يدفع الثمن بشكل معجل أو مؤجل أو بالتقسيط لأجل معلوم. فإن اتفق البائع والمشتري على دفع الثمن على أقساط وجب تضمين صيغة عقد بيع عقار بالتقسيط تفاصيل… اقرأ المزيد »صيغة عقد بيع عقار بالتقسيط في الإمارات

يمثل المبيع المشروط بالوفاة أحد صور شروط المنع من التصرف، وهو قيد يرد على حق الملكية، ليكون استثناءً من الأصل الذي يقر بحرية المالك في التصرف بملكه في ضوء الحدود القانونية. ويحدث المبيع المشروط بالاتفاق بين البائع والمشتري حول صيغة… اقرأ المزيد »أهم بنود صيغة عقد بيع شقة مشروط بالوفاة في الإمارات